월세나 주거비 부담이 계속 커지고 있다면 주거급여를 확인해 볼 필요가 있습니다.
주거급여는 소득인정액이 일정 기준 이하인 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위한 기초생활보장제도입니다.
특히 월세를 내는 가구뿐만 아니라 자가 주택에 거주하면서 주택 수선이 필요한 가구도 대상이 될 수 있습니다.
2026년에는 주거급여 선정기준이 1인 가구 월 1,230,834원 이하 등으로 정해져 있어 본인의 가구원 수와 소득인정액을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
✓ 대상 기준 : 소득인정액이 선정기준 이하인 가구
✓ 임차가구 : 실제 임차료 등을 기준으로 임차급여 산정
✓ 자가가구 : 주택 노후도 등에 따라 수선유지급여 지원
✓ 신청 : 주민등록상 주소지 읍·면·동 행정복지센터 등에서 확인
주거급여란 어떤 제도일까?
주거급여는 생활이 어려운 가구의 주거비 부담을 완화하기 위해 운영되는 기초생활보장제도입니다.
단순히 월세를 내고 있다는 이유만으로 지급되는 것은 아니며, 가구의 소득인정액 등을 기준으로 대상 여부가 결정됩니다.
또한 임차가구와 자가가구의 지원 방식이 다르다는 점도 알아둘 필요가 있습니다.
월세나 전세 등으로 거주하는 임차가구는 임차급여를, 본인 소유 주택에 거주하는 가구는 주택의 노후도 등을 고려해 수선유지급여를 받을 수 있습니다.
2026년 주거급여 선정기준
2026년 주거급여 선정기준은 기준 중위소득의 48%를 기준으로 정해집니다.
가구원 수에 따라 기준 금액이 달라지므로 1인 가구 기준만 보고 판단하면 안 됩니다.
| 가구원 수 | 2026년 선정기준 |
|---|---|
| 1인 | 1,230,834원 이하 |
| 2인 | 2,015,660원 이하 |
| 3인 | 2,572,337원 이하 |
| 4인 | 3,117,474원 이하 |
| 5인 | 3,627,225원 이하 |
| 6인 | 4,106,857원 이하 |
| 7인 | 4,567,272원 이하 |
중요한 점은 월급만 단순하게 비교하는 것이 아니라는 것입니다.
주거급여는 소득과 재산 등을 반영한 소득인정액을 기준으로 판단하므로 실제 대상 여부는 가구의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
월세를 내고 있다면 임차급여 확인
임차가구라면 주거급여를 통해 임대료 부담을 줄이는 데 도움을 받을 수 있습니다.
다만 모든 월세가 동일한 금액으로 지원되는 것은 아닙니다.
가구원 수와 거주지역 등에 따라 정해진 기준임대료와 실제 임차료 등을 고려해 지급액이 산정됩니다.
따라서 같은 월세를 내고 있더라도 가구원 수와 거주지역 등에 따라 실제 지원액이 달라질 수 있습니다.
전세나 보증부 월세도 확인해 볼 수 있습니다.
임차급여는 임대차계약 내용과 실제 임차료 등을 기준으로 산정되므로 계약서와 임차료 관련 자료를 준비해 두는 것이 좋습니다.
자가 주택에 살고 있어도 가능할까?
주거급여는 월세 가구만을 위한 제도가 아닙니다.
자가가구의 경우 주택의 노후도 등을 조사한 뒤 필요한 경우 수선유지급여 방식으로 주택 수선을 지원합니다.
따라서 집을 소유하고 있다는 이유만으로 주거급여를 바로 제외할 수는 없습니다.
다만 임차가구와 자가가구의 지원 방식이 다르기 때문에 본인의 주거 형태에 맞춰 확인해야 합니다.
주거급여 신청할 때 무엇을 확인해야 할까?
신청을 생각하고 있다면 먼저 다음 항목을 정리해 두는 것이 좋습니다.
- 현재 가구원 수
- 월 소득과 근로소득 여부
- 보유한 재산
- 자동차 등 재산 관련 사항
- 현재 거주 형태
- 임대차계약 여부
- 월세 또는 전세보증금
- 본인 소유 주택의 상태
특히 가구원 수와 소득인정액이 중요한 기준이므로 단순히 통장에 들어오는 월급만 가지고 대상 여부를 판단하지 않는 것이 좋습니다.
주거급여 신청은 어디에서 할까?
주거급여 신청과 관련한 자세한 내용은 주민등록상 주소지 관할 행정복지센터에서 확인할 수 있습니다.
온라인 정부 서비스에서도 관련 복지서비스를 확인할 수 있으며, 정부24의 혜택 관련 서비스에서는 자신의 상황에 맞는 정부 혜택을 찾아볼 수 있습니다.
주거급여와 함께 확인하면 좋은 지원제도
주거비 부담이 큰 경우에는 주거급여 하나만 확인하기보다 자신의 상황에 맞는 다른 복지제도도 함께 살펴보는 것이 좋습니다.
소득이 매우 낮다면 생계급여·의료급여·교육급여 등 다른 기초생활보장제도의 대상이 되는지도 확인할 수 있습니다.
갑작스럽게 실직하거나 소득이 크게 줄어 주거를 유지하기 어려운 상황이라면 긴급복지 등 다른 지원제도를 확인해야 할 수도 있습니다.
청년, 한부모가구, 장애인, 고령자 등 특정 조건에 해당한다면 별도의 주거지원 사업이 있을 수 있기 때문에 정부24의 혜택 검색도 함께 활용하는 것이 좋습니다.
주거비가 부담된다면 먼저 대상부터 확인하세요
주거급여는 단순히 “월세를 내고 있느냐”만으로 결정되는 제도가 아닙니다.
가구원 수, 소득, 재산, 거주 형태 등을 종합적으로 확인해야 합니다.
특히 2026년에는 가구원 수에 따라 선정기준 금액이 다르게 적용되기 때문에 1인 가구 기준만 보고 포기할 필요도 없습니다.
월세나 전세로 거주하고 있다면 임차급여를, 자가주택에 거주한다면 수선유지급여 대상 여부를 확인해 보세요.
그리고 주거급여 대상이 되는지 애매하다면 스스로 판단하기보다 행정복지센터나 정부24의 복지 혜택 서비스를 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다.
✓ 2026년 주거급여 선정기준 확인
✓ 가구원 수에 따른 기준 확인
✓ 월세·전세라면 임차급여 확인
✓ 자가라면 수선유지급여 확인
✓ 주거급여 외 다른 복지혜택도 함께 조회
